1969〜1979年築, 専有面積47.40㎡〜67.40㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市北区
44.0万円/㎡
前年比-4.2%
朝日プラザ北梅田
大阪府大阪市北区本庄西一丁目
/ 中崎町駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 57.4㎡の場合
相場
2,616万円
45.6万円/㎡
1,658
2,296
2,935
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜2,935万円
40.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ北梅田
2,250万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 57.4㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は43.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,250万円 | 39.2万円 | 4階 | 57.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,880万円 | 50.2万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 51.9万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 57.4㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 51.9万円 | 7階 | 57.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/28 | 3,180万円 | 55.4万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,548万円 | 44.4万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/06 | 2,650万円 | 46.2万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,180万円 | 55.4万円 | 7階 | 57.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,548万円 | 44.4万円 | 1階 | 57.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,650万円 | 46.2万円 | 1階 | 57.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 2,460万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/07 | 1,730万円 | 30.1万円 | 4階 | 57.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/19 | 2,080万円 | 36.2万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,850万円 | 32.2万円 | 3階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,930万円 | 33.6万円 | 3階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 1,200万円 | 33.2万円 | 10階 | 36.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/19 | 2,650万円 | 43.9万円 | 10階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/03 | 2,750万円 | 45.5万円 | 10階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/03 | 2,880万円 | 47.7万円 | 10階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 2,380万円 | 41.5万円 | 8階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 2,480万円 | 43.2万円 | 8階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 46.7万円 | 5階 | 57.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/23 | 2,980万円 | 51.9万円 | 8階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/06 | 2,080万円 | 36.2万円 | 5階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,250万円 | 39.2万円 | 57.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 48.0万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,990万円 | 37.6万円 | 52.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 中崎コーポ 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,850万円 | 46.9万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市北区では4.2%下落しています。